Passoire thermique : le gouvernement bientôt prêt à interdire leur vente pour favoriser les rénovations ?
Après l'interdiction de louer une passoire thermique, va-t-on vers l'interdiction de vendre un logement très mal isolé ? La question se pose au sein du gouvernement, qui cherche à accélérer la rénovation des logements. Pour Mickaël Nogal, il faut profiter du changement de propriétaire pour faire les travaux, sans imposer l'interdiction de vendre.
Les passoires thermiques restent dans le viseur du gouvernement. Après l'interdiction pour ces logements à très mauvaise performance énergétique sur le marché de la location , l'État pourrait les interdire également à la vente. Emmanuel Macron qui doit dévoiler lundi sa planification écologique, évoquait le 4 septembre des contraintes pour les propriétaires de ces logements, qui souhaiteraient les mettre en vente. Le gouvernement plancherait donc sur une obligation de rénovation avant de pouvoir céder un bien, à l'heure où l'efficacité énergétique de nos habitations devient un élément central pour réduire notre consommation d'énergies fossiles.
"L'objectif du président de la République et du gouvernement, c'est d'accélérer sur la rénovation énergétique. Donc, toutes les solutions sont évoquées", explique au micro d'Europe 1, Mickaël Nogal, ancien député Renaissance et aujourd'hui, président de Convergences, un cabinet de conseil immobilier.
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Une interdiction vraiment applicable ?
"Et effectivement, on évoque le temps de la vente d'un bien pour accélérer aussi cette rénovation. C'est beaucoup plus facile de faire des gros travaux de rénovation lorsque le bien est vide, c'est-à-dire qu'il change de propriétaire", qu'en temps normal, poursuit-il.
"L'objectif encore une fois, c'est d'inciter, d'avoir le bâton et la carotte en quelque sorte, les propriétaires à isoler leurs logements. Mais moi, je ne crois absolument pas qu'on puisse interdire totalement le fait de vendre son bien quelle que soit l'étiquette énergétique de son logement", conclut l'ancien député.