Faire construire sa maison redevient un rêve accessible. Alors que le secteur avait plongé jusqu'à moins 50% ces dernières années, notamment après la crise des subprimes, la construction de maisons individuelles connait un net regain en 2015, avec une hausse de 15% des chantiers.
Prix stables et taux en baisse. Cette augmentation s'explique par plusieurs facteurs. D'abord, faire construire sa maison était devenu très cher à cause des nouvelles normes d'isolation. Or, les prix se sont enfin stabilisés. Le nouveau prêt à taux zéro n'y est pas étranger non plus. Il peut maintenant faire gagner 20.000 à 30.000 euros sur un dossier. Et puis, les taux de crédit n'ont jamais été aussi bas. "On a battu les records qu'on avait connus en mai 2015, qui étaient des records historiques", confirme à Europe 1 Maëlle Bernier du site meilleurtaux.com. "Les gens qui se posent aujourd'hui la question d'une acquisition peuvent être sereins : les taux ne vont pas remonter, ils pourraient même encore baisser", rassure-t-elle.
Des maisons plus petites. Le prix d'une maison varie évidemment beaucoup selon les régions. En moyenne, il faut débourser 130.000 pour 100m². C'est en Rhône-Alpes et en Auvergne qu'on a fait le plus construire en 2015. Mais pour s'offrir son rêve, il a souvent fallu rogner sur quelques mètres carré selon Franck Petit, spécialiste de la maison individuelle chez Procivis Immobilier. "Le budget global des Français a été un petit peu restreint, donc on a des maisons qui sont quelques mètres carré plus petites qu'il y a quelques années. On a un marché qui est très segmenté avec un accédant à la propriété qui a aujourd'hui 47 ans de moyenne d'âge", précise-t-il. Il y a encore cinq ans, cette moyenne était de 40 ans. Le contexte est en tout cas favorable, selon la Fédération Française du Bâtiment qui table à nouveau cette année sur une croissance à deux chiffres.