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Espagne : Sánchez veut interdire l'achat de logements par des investisseurs non-Européens

Europe 1 avec AFP // Crédit photo : BURAK AKBULUT / ANADOLU / Anadolu via AFP . 1 min
Espagne : Sánchez veut interdire l'achat de logements par des investisseurs non-Européens
Espagne : Sánchez veut interdire l'achat de logements par des investisseurs non-Européens © BURAK AKBULUT / ANADOLU / Anadolu via AFP

Pedro Sánchez, Premier ministre espagnol, a annoncé vouloir interdire l'achat de logements par des investisseurs non-européens dans son pays. Il espère ainsi lutter contre la crise du logement en Espagne. Les nouvelles mesures proposées par le Premier ministre doivent être débattues et votées par le Parlement.

Le Premier ministre espagnol, le socialiste Pedro Sánchez, a annoncé dimanche vouloir interdire l'achat de logements en Espagne par des investisseurs non-européens afin de lutter contre la crise du logement que traverse son pays.

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"Nous allons proposer d'interdire aux étrangers non-communautaires qui ne résident pas (en Espagne), ni eux, ni leurs familles, d'acheter (des logements) dans notre pays" car "ils ne font que spéculer avec ces logements", a-t-il déclaré lors d'un meeting de sa formation en Estrémadure, dans l'ouest du pays.

De nouvelles mesures doivent être débattues et votées par le Parlement

L'annonce de cette nouvelle proposition intervient alors que le socialiste, au pouvoir depuis 2018, a déjà détaillé lundi une série de mesures destinées à lutter contre la crise du logement.

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Il avait notamment annoncé une accélération des constructions de logements sociaux et une hausse de la fiscalité appliquée aux logements touristiques très nombreux dans ce pays, qui est la deuxième destination touristique au monde derrière la France.

Il avait aussi à cette occasion évoqué un impôt pouvant aller jusqu'à 100% du prix sur les achats de logements par des investisseurs non-européens. Ces mesures devront être débattues et votées par le Parlement, où le gouvernement est minoritaire.

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Une loi phare sur le logement déjà votée en 2023

Sur la seule année 2023, les non-résidents ne venant pas d'un pays faisant partie de l'UE ont acheté environ 27.000 maisons et appartements en Espagne", avait-il souligné lundi. Le Premier ministre espagnol dit s'inspirer du Canada, où le gouvernement interdit l'achat de logements par des étrangers non-résidents, ou du Danemark, où acheter un bien pour un étranger non-résident est quasiment impossible.

Le Premier ministre espagnol avait déjà fait voter en mai 2023 une loi phare sur le logement, prévoyant une hausse des constructions de logements sociaux, un encadrement des loyers dans les zones tendues et des pénalités pour les propriétaires laissant leurs logements inoccupés.

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Mais ce texte n'a pas permis à ce stade d'enrayer la hausse des loyers, qui ont encore augmenté de 11% l'an dernier, selon le portail immobilier Idealista.