La remontée des taux immobiliers, enclenchée fin 2010, s'accélère et alimente l'incertitude sur un ralentissement du marché après deux années d'euphorie mais les professionnels du secteur restent divisés sur le scénario des mois à venir. "En un mois et demi, les taux ont repris ce qu'ils avaient mis un an à perdre", explique un courtier.
De 3,35% en novembre, le taux sur 20 ans (hors assurance et à taux fixe) est passé autour de 3,85%. Beaucoup d'établissements ont même déjà franchi la barre des 4%.
A l'origine de ce bond, la sacro-sainte obligation d'Etat française (OAT) à dix ans, indicateur de référence pour les banques en matière de prêt immobilier.
De 2,46% fin août, son taux est passé à 3,56% mercredi. Cette remontée s'explique par le retour des investisseurs vers des placements plus risqués, au détriment des obligations, dont le prix et le taux varient en sens inverse.