A Paris, 1/5e des jeunes ménages peut acheter
Acheter un bien immobilier à Paris ? C'est un objectif accessible à moins d'un ménage sur cinq âgé de 25 à 45 ans et résidant en Ile-de-France, contre près d'un sur deux âgé de plus de 45 ans, selon une étude publiée mardi.
Selon cette étude réalisée par l'université Paris-Dauphine et le Crédit Foncier, "la capacité d'achat immobilier des futurs acquéreurs dépend fortement de leur âge", en particulier dans la capitale. Ainsi, à fin 2012, seuls 18% des ménages franciliens âgés de 25 à 45 ans étaient en capacité d'acheter un bien immobilier correspondant à leurs besoins à Paris, contre 47% pour la classe d'âge des 45 à 60 ans et 55% pour celle des plus de 60 ans.
Cet "écart générationnel" est moindre en province, selon cette étude, qui révèle que les villes les plus accessibles pour les 25 à 45 ans sont Nancy (71%), Strasbourg (66,7%), Rennes (63,2%) et Toulouse (60,9%). Selon cette étude portant sur la période 2007-2012, "la progression des prix de l'immobilier a favorisé ceux qui étaient déjà propriétaires et dont le patrimoine a mécaniquement progressé", sur ces six années.
