En région Pays de la Loire, la Vendée est l’un des départements les plus touristiques de France.
Littoral avec de charmantes stations balnéaires, grandes plages, bocage, marais et un site d’attractions devenu international, Le Puy du Fou. Pour grand air et authenticité.
« C’est une ville dynamique (17 000 à 20 000 habitants en 5 ans) où il fait bon vivre, souligne Eric Portrait, CENTURY 21 Bonne Fontaine. Tout à proximité : gare, cinéma, hôpital… Nantes est à 45 mn (TGV) et son aéroport à 30 mn. Ici, le marché de l’immobilier revient à la raison. Je martèle à nos propritaires-vendeurs que les prix proposés à la vente doivent être conformes aux prix de marché.
Notre particularité ? Nous avons une politique de transactions de qualité et, dès lors, nous refusons un certain nombre de mandats de vente ! Nous estimons, grâce à l’ACM, la vraie valeur d’un bien. SI le vendeur accepte ce juste prix, nous allons l’accompagner dans toutes les phases de son opération. Il n’aura pas à regretter de nous avoir écoutés. La notoriété de notre agence est fondée sur une expérience de près de 20 ans à Challans et nous sommes très impliqués dans le tissu social (associations professionnelles et sportives, clubs) ».
Investir à Challans
« Je suggère un appartement ou une maison, dit Eric Portrait. La forte demande concerne des maisons de 80m², 2 chambres avec 300/400 m² de terrain, 150 à 170.000 €.
Elles se louent environ 600 à 630 €/mois. La rentabilité sera donc de 4 à 7% mais c’est un placement sûr, un plus dans le patrimoine, et une garantie de plus-value lors de la revente ». De plus, la rentabilité pourra être renforcée dans l’investissement de locaux dits professionnels.