Les personnes en quête d’un logement l’ont sans doute constaté elles-mêmes en scrutant les petites annonces : il y a bien plus d'appartements et de maisons à louer depuis le déconfinement. C'est ce que confirment les dirigeants du site d'annonces immobilières Se Loger, qui font état d’une hausse des offres de près de 25% dans toute la France, et même bien plus dans certaines grandes villes.
A Paris, il y a ainsi eu en juin et juillet 64% d'annonces locatives supplémentaires par rapport à la même période l'an dernier. Les hausses sont de +52% à Nice, +39 % à Bordeaux. Selon SeLoger, c'est historique.
"Les propriétaires s'assurent que leur logement est loué de façon pérenne et une seule fois"
Et pour sa porte-parole Séverine Amate, l’une des principales raisons à ce phénomène vient du recul des locations de courte durée, du type Airbnb, moins sécurisantes pour les propriétaires en période de crise. "Avec - 80% de fréquentation touristique sur Paris, on peut peut-être imaginer que les bailleurs sont un peu plus réticents à continuer sur la courte durée et s'orientent davantage sur la location longue durée pour éviter le turnover", juge-t-elle. "Ils s'assurent que, s'il y avait un deuxième confinement, leur logement soit loué de façon pérenne et une seule fois."
Ce boom de la location s'exprime également à travers la demande, plus forte, elle aussi : +15% sur un an au niveau national. Cette hausse s'explique par le durcissement des conditions d'octroi de crédit constaté depuis le début de l'année. De nombreux primo-accédants se sont ainsi retrouvés écartés de l'achat et se sont donc rabattus sur la location.