Si les taux d'intérêt moyens des emprunts immobiliers ne sont pas encore officiellement au plus bas historique de l'automne 2010, ils continuent en tout cas à s'en approcher et certains courtiers n'hésitent pas à parler de records sur certaines durées ou régions et surtout pour les meilleurs profils auxquels les banques n'ont jamais été aussi disposées à accorder des décotes importantes. Taux moyen Pour un taux moyen de 3,80% sur 20 ans (et de 3,35% à 3,40% sur 15 ans) selon les estimations des courtiers Empruntis ou CAFPI, Empruntis estime que la région Ouest affiche les taux les plus bas avec un taux minimum de 3,29% dur 20 ans. CAFPI va plus loin en parlant de son côté d'un record absolu de taux négocié en octobre à 2,95% sur 20 ans pour une clientèle certainement hors norme. En dehors de ces cas particuliers, les deux courtiers s'accordent à observer que les taux d'intérêt continuent globalement à se détendre... Parts de marché "Les banques restent très compétitives et affichent leur volonté de capter de nouvelles parts de marché dans un marché difficile car il reste très atone. Un candidat à l'acquisition qui répond aux critères d'endettement ne doit pas hésiter à mettre les établissements bancaires en concurrence car elles sont à la recherche de nouveaux clients et en raison d'un nombre de transactions en baisse cela devient plus difficile à trouver", explique Maûl Bernier, porte-parole d'Empruntis. "Qu'ils achètent leur premier logement ou effectuent un achat de confort, les acquéreurs ont de véritables opportunités à saisir", précise Philippe Taboret, Directeur Général Adjoint de CAFPI.