Les lieux de charme de la Sologne, paradis des chasseurs, des cavaliers et des amoureux de la nature (forêts, landes, étangs), sont innombrables. Une micro-région située sur le Loiret, le Loir-et-Cher et une partie du Cher, réputée pour son art de vivre et son patrimoine.
Rues typiques aux maisons de briques et de colombages, château XVIIe : La Ferté St Aubin, 7800 habitants, est une ville à la campagne, nichée dans la verdure.
« C’est en effet la porte d’entrée de la Sologne, un lieu privilégié, calme, et sécuritaire, explique Pierre Giraudet, CENTURY 21 A.C.S Immo, spécialiste de la transaction, de la location et prochainement de la gestion locative.
Notre clientèle est composée d’orléanais (Orléans et Olivet à 15 min), de locaux et de personnes de l’extérieur – cadres moyens mutés et supérieurs dans l’administration ou la grande distribution. La plupart recherchent des maisons à moins de 300 000 €. A La Ferté St Aubin pas d’immeubles résidentiels ».
Prix repères
Maison classique de plain-pied, 3 à 4 chambres ou avec niveau terrain de 500/600m² : 210/230 000 €
Maison de caractère, belle propriété bourgeoise, 2/3 000 m²de terrain : 500 à 550.000€
Location : maison d’une vingtaine d’années : 600/850 €
Le prix du foncier sur la Ferté est attractif : 100 à 120 m² et dans les petites communes environnantes entre 70 et 90 € / m².