Comme beaucoup d'entre vous, la vie de locataire ou futur locataire est difficile. On passe notre temps à faire des dossiers, à patienter dans des cages d'escaliers, dans la rue pour au final nous dire que l'appartement n'est pas pour nous.
C'est vrai qu'on a tous vécu ça. Pas assez de garantis, de CDI ni de caution, etc. Il faut savoir que pour chaque annonce, il y a 80 candidatures, c'est colossal et ça s'aggrave. Car les locataires actuels n'ont pas les moyens d'acheter un bien donc ils restent locataires.
Selon PAP, il y a 17 % de location en moins alors que la demande a presque autant augmenté. C'est l'effet ciseau. Premier point pour espérer trouver un logement, il faut faire les choses dans le bon sens, ce qui n'est pas toujours le cas :
« Les dossiers, les locataires, s'en préoccupent après avoir candidaté, alors qu'il doit le faire avant. Sinon on postule sans avoir donné les éléments importants. Le locataire commence à créer sa candidature quand le propriétaire le contacte. Ce n'est pas ce qu'il faut faire. » Selon Corinne Jolie, présidente de PAP.
Il faut faire les choses dans le bon sens. Mais comment faire pour attirer un propriétaire ?
« Il faut commencer par regrouper toutes les pièces (carte d'identité, justificatif de ressource et domicile) et après cela, on candidate. »
Pour mettre toutes les chances de votre côté, si vous êtes en recherche, PAP, a signé un accord avec une start up d'Etat : Dossierfacile qui vous aide à sécuriser votre dossier.
« Les locataires vont sur PAP.fr, ils déposent leurs documents qui sont transmis à Dossierfacile, en moins de 24 h, ils valident le dossier et le sécurise en déposant un filigrane sur toutes les pièces. Il suffira ensuite de partager un lien que vous pourrez gérer par la suite. Ça évite d'envoyer des pièces jointes un peu partout.
C'est simple, rapide et efficace.
« Le locataire nous dit ce qu'il cherche avec quel budget, dès qu'une nouvelle annonce est publiée. Son dossier et son message sont automatiquement envoyés au propriétaire en moins de 10 minutes. »
Un conseil encore si vous n'avez pas de garant. Il y a la garantie visale, c'est une caution locative, accordée par Action Logement, par l'État, qui garantit le paiement du loyer et des charges locatives au propriétaire en cas de défaut de paiement. Un moment, il faudra quand même rembourser, mais l'argent de l'Etat et là pour rassurer le propriétaire.
