Les taux d'emprunt n'en finissent plus de grimper. Dans un communiqué, la société Cafpi, partenaire d'Europe 1, précise que la barre symbolique des 3% est dépassée en mars pour les durées les plus longues. Dans le détail, les clients du courtier en prêt immobilier ont pu emprunter à 2,84% sur 15 ans (contre 2,75% en février), à 2,98% sur 20 ans (contre 2,80% en février) et à 3,10% sur 25 ans (contre 2,94% en février). Des hausses comprises donc entre 9 centièmes et 18 centièmes en un mois.
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La société ajoute que les meilleurs profils parmi les emprunteurs ont eu la possibilité d'obtenir des taux inférieurs, respectivement de 2,15% sur 15 ans, 2,45% sur 20 ans et 2,55% sur 25 ans, dans les régions où les taux d'emprunt sont les plus bas, précise Cafpi.
Le pouvoir d'achat immobilier impacté
Selon le spécialiste en prêt immobilier, le processus de reconstitution progressive des marges de crédit devrait se poursuivre, avec le nouvel ajustement du taux d'usure depuis le 1er avril. Conséquence, à hauteur de juin, Cafpi anticipe un relèvement des taux moyens hors assurance autour de 3,50%. Ces hausses de taux touchent le pouvoir d'achat immobilier des Français, à différents niveaux selon les régions. "Entre mars 2022 et mars 2023, les emprunteurs ont par exemple perdu en moyenne 16,61 m2 à Marseille, 16,12 m2 à Reims ou 13,32 m2 à Montpellier", énumère Cafpi.
Source : Cafpi