Une SCPI, ou "Société civile de placement immobilier", c’est officiellement "un organisme de placement collectif prenant la forme d'une société non cotée en bourse". Mais quand on parle d’immo, et plus précisément d’investissement immobilier, c’est surtout une piste intéressante à creuser pour mettre de l’argent de côté, pourquoi pas en pensant à sa retraite, en pleine réforme des retraites justement. Prenons un exemple : vous avez un peu d’argent de côté, vous vous demandez si vous allez le placer sur le livret A à 3% prochainement, l’assurance vie à 2% ou sur un autre produit financier ? Ne cherchez plus, il y a la SCPI ou Société civile de placement immobilier.
Concrètement, votre banque peut vous proposer de prendre des parts dans des immeubles de bureaux, d’investir dans des centres commerciaux, de creuser la piste de l’immobilier des entrepôts loués à des clients comme des géants du e-commerce, des hôpitaux ou des hôtels. En général, c’est un mélange de tout ça… Vous devenez donc co-propriétaire aux côtés d’autres investisseurs, sans vous occuper de rien. Et tous les trois mois vous touchez un loyer.
Quels sont les risques d'une SCPI ? Est-il possible de perdre de l'argent avec une SCPI ? Les SCPI, c’est taxé ? Quand vous aurez bien en tête comment fonctionne une SCPI, vous pourrez vous poser la question suivante : Quelles sont les SCPI les plus rentables ? Voire quelle SCPI acheter en 2022 ?
Avec Thierry Laroue-Pont, Directeur Général Délégué de BNP Paribas Real Estate.
Sujets abordés : immobilier - immo - vente immobilière - achat immobilier - propriétaire - investissement - bail - location -
