Si vous faites partie des plus de 30 millions de propriétaires français, surveillez votre courrier. Cette semaine, l'administration fiscale envoie les avis de taxe foncière 2026. À quelques exceptions près, les communes et les intercommunalités se sont montrées plutôt sages cette année.
Pas de coup de massue à prévoir pour la plupart des propriétaires cette année concernant la taxe foncière. D'abord parce que la revalorisation annuelle des valeurs locatives liée à l'inflation est modeste : +0,8% seulement.
"Les cinq dernières années ont été marquées par des augmentations"
Mais surtout parce que les dirigeants des communes ou des intercommunalités, élus ou réélus au mois de mars, ont majoritairement choisi la stabilité fiscale. Parmi les rares villes où le taux de taxe foncière augmente, on peut citer : Montpellier, Fréjus, Montrouge, Clamart ou encore Drancy.
Selon Henry Buzy Cazaux, président de l'Institut du management des services immobiliers, le statu quo fiscal dans la plupart des grandes villes est bienvenu, tant la taxe foncière est devenue une lourde charge pour les propriétaires.
"Les cinq dernières années ont été marquées par de nombreuses augmentations et la suppression de la taxe d'habitation a provoqué une hausse dans un très grand nombre de villes. Ceux qui réfléchissent à acheter une première fois ou à racheter, considèrent cet impôt et il y en a certains que ça fait hésiter, voire renoncer", confie-t-il au micro d'Europe 1.
Le taux de propriétaires occupants a d'ailleurs légèrement fléchi dans les dernières années. Une conséquence logique de l'envolée de la taxe foncière, dont le coût moyen représente désormais l'équivalent d'une à deux mensualités supplémentaires sur un crédit immobilier.
