Les loyers ont reculé de 1,7% en moyenne en France sur les douze derniers mois à fin juin : en tenant compte de l'inflation de 0,8% enregistrée sur la période, la baisse en euros constants atteint 2,5%, selon une étude publiée mardi par le réseau Century 21. Moins d'exigences L'incertitude économique, la montée du chômage, et le ralentissement des mutations des locataires expliquent notamment ce repli, selon le réseau d'agences. Les bailleurs, eux, semblent avoir modéré leurs exigences, même dans les grandes villes. Les grandes surfaces pèsent Mais les petites surfaces ne sont pas concernées par les baisses de prix. Ainsi, les loyers des studios enregistrent une hausse de 1,3% sur un an et ceux des deux pièces sont stables. Mais les loyers des quatre pièces reculent de 2,8% et ceux des cinq pièces et plus de 4,9% sur un an. A Paris, les évolutions sont de +1,7% pour les studios, +0,4% pour les deux pièces et -2,5% pour les quatre pièces.