Immobilier : les prix flambent à Paris

Le marché immobilier parisien flirte avec des records. Au 3e trimestre 2010, les logements anciens ont atteint les 7030 euros le mètre carré.
Le marché immobilier parisien flirte avec des records. Au 3e trimestre 2010, les logements anciens ont atteint les 7030 euros le mètre carré. © MAXPPP
  • Copié
avec agences , modifié à
Au 3e trimestre, les prix de vente en Ile-de-France progressent, avec des records dans la capitale.

C’est une hausse sans précédent. Au troisième trimestre, les logements anciens ont atteint les 7.030 euros le mètre carré : un nouveau record, selon les chiffres . Au trimestre précédent, le prix moyen des appartements anciens s’était établi en dessous de la barre symbolique des 7.000 euros le mètre carré, avec un record à 6.680 euros le mètre carré.

En juillet, août et septembre de cette année, plus aucun des 20 arrondissements de Paris n'a affiché de prix médian au-dessous de 5.000 euros le mètre carré.

+10,6% en l’Ile-de-France

En Ile-de-France, les prix de vente des logements anciens ont augmenté en moyenne de 10,6% sur un an au 3e trimestre 2010. Par rapport au 2e trimestre, la hausse moyenne s'élève à 4,1%, selon l'indice des notaires de la région.

Globalement, sur un an, l'augmentation est largement supérieure à l'inflation (+1,6%). Elle est beaucoup plus forte à Paris intra-muros (+13,8% contre seulement +4,8% fin avril) qu'en petite couronne (+10,8%) ou en grande couronne (+7,6%).

Ce fort appétit pour la "pierre", concrétisé par l'augmentation des prix, permet ainsi au volume des ventes de retrouver le niveau moyen observé de 1999 à 2007, avant la crise, soulignent les notaires.