Serait-ce le moment opportun pour acquérir un bien immobilier... ? Le taux moyen des crédits en France aurait atteint un plus bas historique de 3,23% en décembre 2012, juste sous le précédent record de 3,25% en novembre 2010, d'après les chiffres de l'Observatoire Crédit Logement/CSA. Situation inédite depuis 1945 Depuis mars 2012, Crédit Logement observe un recul les taux de 0,72%, cette baisse bénéficiant autant au marché du neuf (3,22% contre 3,93 % en février) qu'à celui de l'ancien (3,23% contre 3,97% en février) ou à celui des travaux (3,24 % en novembre contre 3,93 % en février). Crédit Logement note donc que cette configuration des taux totalement inédite depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale a permis aux établissements de crédit de limiter la chute d'activité d'un marché immobilier particulièrement déprimé. En 2012, le total des prêts accordés a quand même chuté de 33,1% en glissement annuel. A noter que l'indice TEC10 des OAT 10 ans avait terminé l'année 2012 quasiment au plus bas à 1,98% (plus bas historique le 10 décembre à 1,94%) mais vient d'amorcer une légère remontée à 2,06% le 2 janvier et 2,08% hier. Cet indice sert de référence aux banques pour fixer les taux de crédit accordés aux particuliers.