Immobilier : le record de prix de 2012 bientôt pulvérisé à Paris

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Immobilier : le record de prix de 2012 bientôt pulvérisé à Paris
Le record de 2012 pourrait être battu de 240 en juin pour l'immobilier ancien dans Paris, pour atteindre un prix de 8.700 euros du mètre carré.@ JOEL SAGET/AFP
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En juin, le prix du mètre carré d'un logement ancien à Paris pourrait atteindre 8.700 euros.

Le prix moyen au mètre carré d'un logement ancien à Paris pourrait approcher 8.700 euros en juin, soit 240 euros de plus que le précédent record de 2012, soit une hausse annuelle de 7%, selon les notaires.

Renforcement de la tendance haussière attendu. "Paris continue d'afficher les évolutions de prix les plus rapides, tirant à la hausse l'ensemble du marché" d'Ile-de-France, observent les notaires de la région dans une note publiée mardi. Ainsi à fin février, le prix au mètre carré des appartements anciens a grimpé de 5,2% en un an dans la capitale, pour s'établir à 8.430 euros, et les notaires attendent "un nouveau renforcement de cette tendance haussière dans les prochains mois". Au vu des avant-contrats de vente enregistrés par les notaires d'Ile-de-France, le prix moyen au mètre carré d'un logement ancien à Paris pourrait ainsi avoisiner 8.700 euros dès le mois de juin, enregistrant une hausse annuelle de 7%. Le record atteint en 2012 serait ainsi dépassé de 240 euros, calculent les notaires.

Progression plus modérée en banlieue. En banlieue parisienne, la progression des prix devrait être plus modérée d'ici juin : elle serait de +2,8% pour la petite couronne et +2,7% en moyenne en grande couronne, pour les appartements, selon les avant-contrats. Et le prix des maisons progresserait de son côté de 2,6% en juin. En Ile-de-France, à fin février, les prix ont déjà augmenté, comparé à février 2016, de 3,8% pour les appartements, à 5.460 euros le m2, et de 1,99% pour les maisons, avec un prix moyen de 293.700 euros, précisent les notaires.