Encadrement des loyers à Lille à partir de février 2017, une première en province

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Encadrement des loyers à Lille à partir de février 2017, une première en province
L'encadrement des loyers doit éviter les abus des propriétaires.@ PHILIPPE HUGUEN / AFP
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Un an et demi après Paris, Lille sera la première ville de province à bénéficier de la mesure d'encadrement des loyers.

La ministre du Logement Emmanuelle Cosse a annoncé vendredi la mise en place de l'encadrement des loyers à Lille à partir du 1er février 2017, une première en province. Le préfet "va signer l'arrêté d'encadrement des loyers à Lille à partir du 1er février 2017", a déclaré Emmanuelle Cosse, lors d'une conférence de presse conjointe avec la maire de Lille Martine Aubry.

Pas d'abus sur les loyers. L'encadrement des loyers a été mis en place à Paris le 1er août 2015. Ce dispositif prévoit qu'à la signature d'un nouveau bail ou lors d'un renouvellement, le loyer d'un logement ne peut dépasser de 20% un loyer de référence fixé par arrêté préfectoral - selon le nombre de pièces et la période de construction - ni lui être inférieur de 30%, sauf exceptions bénéficiant d'un "complément de loyer".

"La cherté du loyer a une incidence négative sur l'économie de notre pays", l'encadrement des prix "n'a pas bloqué le marché locatif à Paris", a déclaré la ministre. Elle a justifié l'annonce de cet arrêté seulement maintenant par le fait qu'"on est dans une procédure qui demande temps et rigueur".

Lille attire du monde. Pour sa part, Martine Aubry a jugé que cette mesure, dont elle réclamait l'application à Lille depuis un an, serait "très utile pour toute la ville". "Lille a, avec Toulouse, l'accroissement de population le plus fort de France", un facteur de tension sur le prix des logements en location, a-t-elle ajouté. L'ex-numéro un du PS s'est dite "très heureuse qu'on n'ait pas lâché car, par moments, ce n'était pas simple". Une série de difficultés techniques devait être surmontée.