Les ventes de logements neufs en repli de près de 22% au deuxième trimestre

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Les ventes de logements neufs en repli de près de 22% au deuxième trimestre
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Les stocks à la vente augmentent, les prix reculent...

Le marché de l'immobilier neuf n'est pas encore sorti de crise, loin de là... Au deuxième trimestre, le nombre de logements neufs mis en vente a chuté de 21,8% à 25.100 unités par rapport à la même période de l'an dernier, d'après les chiffres du Commissariat général au développement durable publiés ce mardi. Sur la période, 101.100 logements étaient donc proposés à la vente, un stock en hausse de 9,9% sur un an. Réservations de logements en hausse Parallèlement au net repli des mises en ventes, les réservations de logements neufs sont en hausse de + 2,2% par rapport au deuxième trimestre 2012. Une tendance qui concerne aussi bien les appartements (+1,9% à 20.500) que les maisons individuelles (+5,6% à 2.223), pour lesquelles le niveau reste toutefois très faible par rapport à la période 2009-2010 (3.200 réservations en moyenne par trimestre). Prix en baisse... Conséquence de la hausse des stocks de logements, le prix de vente recule. Pour les maisons, il est en repli de 3,2% sur le trimestre, en variation annuelle, à 247.000 euros en moyenne. Le Commissariat note toutefois que cela ne concerne pas celles de moins de 4 pièces (+4,1%). Il s'agit en effet des seuls biens immobiliers pour lesquels les ventes progressent de 20,7%. Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré recule de 2,6% à 3.851 euros, et ce, quelle que soit la taille du bien...