Le gouvernement annonce un abattement exceptionnel de 25% sur les plus-values immobilières

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Le gouvernement annonce un abattement exceptionnel de 25% sur les plus-values immobilières
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Il s'appliquerait en 2014 sur les biens autres que la résidence principale.

En matière fiscale, les contribuables ont rarement pu compter sur de bonnes surprises ces derniers mois. Ils devraient donc apprécier d'autant plus l'annonce faite ce 18 juillet par le ministère de l'Economie... Mi-juin, lorsque le futur régime d'imposition des plus-values immobilières a été dévoilé, un abattement exceptionnel avait été évoqué pour 2014. Beaucoup ont alors misé sur le chiffre de 20%. Finalement, le gouvernement a décidé de placer le curseur un peu plus haut : l'abattement applicable sur les biens autres que la résidence principale sera de 25%. Concrètement, il s'appliquera aux opérations conclues entre le 1er septembre 2013 et le 31 ao�"t 2014. Une exonération progressive sur 30 ans pour les prélèvements Outre cet abattement, les propriétaires pourront bénéficier comme déjà annoncé d'abattements pour durée de détention aboutissant à une exonération d'impôt après 22 ans. Plus simplement, ce système permettra d'obtenir 5% d'abattement par année de détention après 3 ans. Bercy précise par ailleurs que l'exonération de prélèvements sociaux interviendra elle aussi désormais de manière progressive avec une exonération non pas après 22 ans comme pour l'imposition mais après 30 ans. Enfin comme prévu, les abattements pour durée de détention seront supprimés sur les terrains à bâtir afin d'éviter la rétention.