La pression pour les barèmes de prêts immobiliers à la baisse, selon Emprunt Direct

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La pression pour les barèmes de prêts immobiliers à la baisse, selon Emprunt Direct
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Les taux de l'OAT sont revenus à proximité des 3%, alors qu'ils s'élevaient à près de 3,5% début décembre...

La décision de la Banque Centrale Européenne de maintenir ses taux directeurs inchangés, à 1%, "vise à favoriser une hypothétique reprise en Zone Euro", estime le courtier Emprunt Direct, qui précise que ce niveau reste "accomodant". "A l'occasion de son discours, consécutif à l'annonce de la décision, le Président de la BCE a éclairci plusieurs points, qui ont eu un impact sur les taux de l'OAT, dont dépendent en partie les barèmes de crédit immobilier fixe" relève Emprunt Direct. Mario Draghi a notamment estimé que la première opération de refinancement à 3 ans de l'institution avait été un succès, évitant une "congestion majeure pour notre système bancaire". Cette opération contribue "à l'amélioration de la situation du financement des banques", permettant de soutenir "les conditions du financement et la confiance". Les taux de l'OAT sont revenus à proximité des 3%, alors qu'ils s'élevaient à près de 3,5% début décembre et qu'ils flirtaient avec les 4% à la mi-novembre. "A court terme, sur le front des barèmes de prêt immobilier, la pression serait donc, contre toute attente, plutôt baissière" pense Alban Lacondemine, président d'Emprunt Direct. "Pour autant, les banques, soucieuses de préserver leurs marges, n'ont pas répercuté ce mouvement, qui, de surcroît, est encore très récent. On notera toutefois que plusieurs établissements, dont les taux se situaient hors-marché, ont ainsi baissé leurs grilles tarifaires au début du mois de janvier, ce tend à confirmer que la stratégie des établissements bancaires est loin d'être arrêtée" conclut-il.