Immobilier : la baisse des taux d'emprunts se poursuit au mois de mai...

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Immobilier : la baisse des taux d'emprunts se poursuit au mois de mai...
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Les récentes turbulences sur les marchés obligataires européens ne viennent interrompre le mouvement de détente...

Le baromètre des taux de crédits immobiliers reste bien orienté pour les emprunteurs. En ce début de mois de mai, le courtier EmpruntDirect constate une poursuite de la baisse des taux pratiqués par ses établissements de crédit partenaires. Une bonne nouvelle puisqu'on pouvait craindre que les récentes turbulences intervenues sur les marchés obligataires européens ne viennent interrompre le mouvement de détente observé depuis le début de l'année... "A la faveur d'une relative stabilité des taux longs au cours des dernières semaines, les banques ont décidé de repartir à l'offensive, en permettant aux emprunteurs de retrouver un peu de solvabilité. Sur le mois, les taux reculent ainsi en moyenne, de 10 à 15 points de base sur l'ensemble des périodicités", commente EmpruntDirect. Sur 20 ans, un excellent dossier peut ainsi prétendre à un taux de 3,6% d'après le dernier barème du courtier alors qu'un "bon dossier" sera vers les 3,95%. Pour un "très bon dossier", un emprunteur peut actuellement obtenir du 3,8% à comparer à 4,2% il y a trois mois. Les banques continuent en effet à faire preuve d'une grande sélectivité en faveur notamment des acquéreurs disposant d'un apport conséquent, ce qui explique l'écart de taux appliqué en fonction du profil. Attention toutefois, "la fin de l'attentisme préélectoral et la perspective d'un retour des emprunteurs au second semestre pourrait se répercuter sur le marché des taux, par l'arrêt de ce mouvement en fin de semestre, voire une remontée des taux en deuxième partie d'année, lors de la rentrée de septembre", prévient le Président d'EmpruntDirect, Alban Lacondemine.