Immobilier : "l'attérrissage des prix parisien a déjà commencé", dit MeilleursAgents.com

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Immobilier : "l'attérrissage des prix parisien a déjà commencé", dit MeilleursAgents.com
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En novembre, ils ont reculé de 0,4%.

En novembre, les prix de l'immobilier parisien ont repris le chemin de la baisse, d'après le 33ème baromètre de MeilleursAgents.com publié cette semaine. Après avoir progressé de 1,5% en octobre, ils ont reculé de 0,4% le mois dernier et de 2,5% par rapport au plus haut de juin 2011. Sur les 12 derniers mois, MeilleursAgents.com enregistre une hausse des prix de "seulement" 6% contre +20% enregistrés sur la période de juin 2010 à juin 2011. Concernant l'Ile-de-France, les prix sont en repli de 1,2% dans les Hauts-de-Seine, de 1% en Seine-Saint-Denis et de 1,5% en Grande Couronne. Le marché immobilier parisien est moins dynamique qu'il y a un an, avec des stocks de biens à vendre en forte croissance. Pour trouver un acquéreur pour un bien immobilier à Paris il faut compter aujourd'hui environ 6 semaines voire plus, contre seulement 20 jours au printemps, constate MeilleursAgents.com. Outre la situation économique tendue, le calendrier présidentiel pousse à l'attentisme... Sébastien de Lafond, Président et fondateur de MeilleursAgents.com, nuance toutefois ce mouvement de baisse. "L'atterrissage des prix parisiens a, d'après nous, déjà commencé. Pour 2012, il est difficile d'envisager un quelconque scenario haussier. Mais le climat d'incertitude généralisé nourrit une forte demande pour la pierre-valeur refuge. Cela écarte pour le moment, sauf remontée des taux, tout scenario de baisse importante et rapide des prix à Paris" explique-t-il.